Luksusowy apartament z pieknym ogrodem

LUKSUSOWY APARTAMENT DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA
Oferujemy do sprzedaży unikatową  nieruchomość z 2012 r  stanowiąca namiastkę domu jednorodzinnego, składającego się z   dwupokojowego lokalu  mieszkalnego  o powierzchni 52, 30 m2 z dwoma miejscami postojowymi , budynku gospodarczego , altany i  przynależnego pięknie zagospodarowanego  ogrodu o pow 210 m2.
Lokal usytuowany na parterze dwu lokalowego budynku z niezależnym wejściem, odizolowanym od lokalu na pietrze 
Niskie koszty utrzymania, mieszkanie bezczynszowe, właściciele ponoszą tylko koszty mediów wg liczników ::prąd, gaz ( piec dwu funkcyjny ) , woda, kanalizacja,śmieci , podatek od nieruchomości 258 zł rocznie 
Układ pomieszczeń :
-salon 24 m2 z wyjściem na 11 m2 taras
- sypialnia 10,80m2
-aneks kuchenny z oknem otwarty częściowo na salon 6,80 m2
-łazienka z oknem 5,60 m2
-korytarz 2,60 m2 
-wiatrołap z szafą 2,60 m2 
Mieszkanie o bardzo wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych , gotowe do wprowadzenia, zabudowa stała w cenie , istnieje możliwość pozostawienia umeblowania (do uzgodnienia )
Lokal jasny, bardzo dobrze doświetlony, z dużymi oknami , wyposażony w instalację alarmową.
Otaczający mieszkanie ogród jest bardzo zadbany z wydzielonym strefami  wypoczynku  i rekreacji , z automatycznym nawadnianiem, odizolowany od ulicy szpalerem żywopłotu z  tui. Na terenie ogrodu znajduje się nowy  domek gospodarczy na akcesoria ogrodowe i służący jako magazynek oraz nowa altana ogrodowa.

Nieruchomość z księgą wieczystą - odrębna własność z udziałem w gruncie , nie ma problemu przy zakupie przez obcokrajowca , nie potrzeba zgody MSWiA
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy ul.Granicznej, spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta  z pełną infrastrukturą bytową ( liczne sklepy i punkty usługowe, centrum handlowe M1Marki, przychodnie lekarskie, tereny sportowo -rekreacyjne, itp )
W sąsiedztwie dostępne są linie autobusowe 140,240, 340,738 i linia nocna N61 zapewniający dojazd  do  stacji  Metro Troka  ( 15 -25 minut w zależności od pory dnia),szybki i wygodny dojazd samochodem do Warszawy 


Nieruchomość idealna dla osób dla których ważna jest aktywność i rekreacja na powietrzu ale także dla tych  którzy szukają spokojnego, cichego i intymnego miejsca do życia z pełną infrastrukturą bytową i dobra komunikacją .
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.